Cuanto cuesta construir una vivienda en San Juan
Construir una vivienda en San Juan en 2025 tiene un costo aproximado de entre 79 millones y 101 millones de pesos argentinos, dependiendo de la superficie y otros factores. La variación en los costos responde a la inflación en los materiales y mano de obra, siendo esta última la principal impulsora del aumento.
Costo del metro cuadrado en San Juan
El costo del metro cuadrado para construir en San Juan en 2025 está en torno a los 1.320.304,62 pesos según el índice CIRCOT de septiembre de 2025, mostrando un aumento interanual del 18,64%. Este valor varía ligeramente en diferentes informes, pero en general se mantiene en esa línea, con algunos informes que señalan un precio cercano a los 1.365.450 pesos por m².
Costo total para diferentes superficies
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Una vivienda de 77 m² cuesta aproximadamente 101.795.486 pesos.
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Una casa de 60 m² requiere una inversión superior a los 79 millones de pesos.
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Para una casa de 110 m², el costo puede superar los 151.910 dólares, considerando las tasas de cambio.
Factores que influyen en los costos
El aumento en el costo de mano de obra, que creció un 33,18% en un año, y la variación en los precios de materiales, que subieron solo un 7,55% en el mismo período, explican en gran medida el incremento en los costos de construcción. La mano de obra sigue siendo el factor más relevante y su incremento impacta en la rentabilidad y viabilidad de nuevos emprendimientos.
